Loja / Salão / Ponto Comercial à Venda ou Locação – Centro de Campinas
Área construída: 735 m² | Terreno: 454 m²

Excelente oportunidade comercial em uma das localizações mais estratégicas de Campinas. Este imóvel está situado na Avenida Andrade Neves, uma das principais e mais movimentadas vias da cidade, a poucos metros do novo Hospital São Luiz, referência em saúde na região.

Com aproximadamente 735 metros quadrados de área construída, distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece um espaço amplo, funcional e extremamente versátil, ideal para atender diferentes segmentos comerciais e institucionais. Seu projeto permite diversas configurações de layout, facilitando adaptações conforme a necessidade do negócio, seja para ambientes integrados ou salas individuais.

A circulação interna é bem planejada, favorecendo fluxo de pessoas, conforto e aproveitamento inteligente dos espaços. O imóvel conta ainda com área externa destinada a estacionamento privativo, um grande diferencial em região central, garantindo praticidade e comodidade para clientes, pacientes, alunos e colaboradores.

Pela sua estrutura e localização, o imóvel é especialmente indicado para:

* Clínicas médicas e odontológicas
* Consultórios e laboratórios
* Centros de diagnóstico e saúde
* Escritórios corporativos
* Coworkings
* Escolas, cursos e instituições de ensino
* Empresas que buscam visibilidade e fácil acesso

A Avenida Andrade Neves possui alto fluxo de veículos em ambos os sentidos, proporcionando excelente visibilidade para fachada e forte potencial de valorização comercial. A região conta com infraestrutura completa, incluindo transporte público, comércios variados, serviços, bancos, restaurantes e rápido acesso ao centro da cidade e às principais rodovias.

**Características do imóvel:**

* Área construída aproximada de 735 m²
* Terreno com 454 m²
* Dois pavimentos
* Layout flexível e adaptável
* Estacionamento privativo para clientes e funcionários
* Excelente visibilidade e localização estratégica
* Região em constante desenvolvimento e valorização

Imóvel ideal para quem busca um ponto comercial consolidado, com estrutura, localização privilegiada e alto potencial para diferentes atividades.

Nossa missão é oferecer atendimento personalizado, entendendo cada cliente e agilizando a busca pelo imóvel ideal, seja para investir ou morar, com transparência, ética e relações duradouras